In vendita bilocale piano secondo a Brescia in Via del Manestro classe B

Ottima soluzione ristrutturata a nuovo. Situato nella zona nord della città di Brescia, nel mezzo del verde della zona Museo del ferro, lontano dal traffico cittadino ma allo stesso tempo vicino e comodo al centro di Brescia.
Nei dintorni possibilità di godere di belle passeggiate nel verde. A pochi passi troviamo negozi e servizi di prima necessità come, supermercati e ipermercati, negozi, farmacie, scuole, ristoranti, fermate della metropolitana e degli autobus. L'unità immobiliare, posta al piano secondo, è un grande bilocale composto da soggiorno e cucina open space (con possibilità di creare una parete per ricavare seconda camera separata), camera matrimoniale con cabina armadio, antibagno con lavabo in nicchia, bagno. Particolare è l'attenzione rivolta durante le fasi di ristrutturazione; difatti vi è presenza di cappotto interno, copertura isolata e ventilata, riscaldamento a pavimento e caldaia termo autonoma. L'appartamento, finemente ristrutturato, vanta vari elementi di pregio tra cui serramenti nuovi basso emissivi, tetto con bellissime travi a vista sbiancate, pietra a vista e illuminazione a terra per dare risalto alle pareti materiche. Classe energetica B che permette l'ottenimento di mutuo agevolato.

Possibilità di recupero fiscale di 1/8 del prezzo di acquisto in 10 anni.

Caratteristiche dell'immobile:

• infissi a taglio termoacustico
• Classe energetica B
• 2/3 locali 
• Superficie 72 mq commerciali
• riscaldamento autonomo a pavimento
• predisposizione impianto di climatizzazione
• predisposizione impianto fotovoltaico
• pavimento in gres porcellanato effetto parquet
• cappotto interno
• solaio in legno sbiancato a vista
• Tetto ventilato e isolato

Prezzo di vendita: 219.900 €

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