In vendita bilocale piano primo a Brescia in Via del Manestro classe B
RISTRUTTURATO A NUOVO PIANO PRIMO BRESCIA ZONA NORD
Esclusivo bilocale al piano primo con pietra a vista e cantina di pertinenza, possibilità di recupero fiscale dei costi di ristrutturazione.
Ottima soluzione ristrutturata a nuovo. Situato nella zona nord della città, nel mezzo del verde della zona Museo del ferro, lontano dal traffico cittadino ma allo stesso tempo vicino e comodo al centro di Brescia.
Nei dintorni troviamo attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, fermate della metropolitana e degli autobus. L'unità immobiliare, posta al piano primo, è un ampio bilocale composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, antibagno con lavabo in nicchia, bagno. Particolare è l'attenzione rivolta durante le fasi di ristrutturazione in termini di isolamento difatti sono state fatte contro pareti interne in lana di roccia e riscaldamento a pavimento. L'appartamento, finemente ristrutturato, vanta vari elementi di pregio tra cui serramenti nuovi basso emissivi, tetto con bellissime travi a vista sbiancate, pietra a vista e illuminazione a terra. Classe energetica B che permette l'ottenimento di mutuo agevolato.
Possibilità di recupero fiscale di 1/8 del prezzo di acquisto in 10 anni.
Caratteristiche dell'immobile:
- infissi a taglio termoacustico
- Classe energetica B
- 3 locali
- Superficie 72 mq commerciali
- riscaldamento autonomo a pavimento
- predisposizione impianto di climatizzazione
- predisposizione impianto fotovoltaico
- pavimento in gres porcellanato effetto parquet
- cappotto interno
- solaio in legno sbiancato a vista e pietre a vista
Prezzo di vendita: 215.000 €
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Particolarità del progetto
RISPARMIO ENERGETICO
Grazie alla predisposizione di allaccio impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione termo autonoma concreta possibilità di abbattimento costi in bolletta.
FINITURE DI PREGIO
Elementi quali soffitto in legno con travi a vista sbiancate, pietra a vista e illuminazione a pavimento oltre che serramenti nuovi basso emissivi rendono questo appartamento elegante e raffinato.
CANTINA DI PERTINENZA E BALCONE
Provvisto di un comodo spazioso balcone che si affaccia sulla corte e con vista sul verde con annessa cantina situata al piano terra.